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Architekt (Neubau)

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Vergleichen Sie!!

Zurück zur Startseite - NEUBAU Einfamilienhaus

Bungalow

Winkelbungalow

Bauleistungsbeschreibung

Bungalow mit offenem Innengarten (Atrium)!

Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

Einfamilienhaus (zweigeschossige Bauweise)

Vergleichen Sie die Bauleistungen der verschiedenen Anbieter!

Für die Entscheidung, welcher Anbieter Ihr Traumhaus errichten soll, gehören neben einem guten Vertrauensverhältnis, aussagefähigen Referenzen und vielem mehr natürlich auch der exakte Preisvergleich. Es ist in vielen Fällen jedoch recht schwer, die Bauleistungen verschiedener Anbieter genau vergleichen zu können, insbesondere bezogen auf ihre jeweilige Qualität und Quantität!

Um Ihnen hierfür eine Hilfestellung zu geben, haben wir eine grundsätzliche Check-Liste erstellt, welche Ihre Entscheidung für Ihren Hausanbieter etwas erleichtern kann. Bitte melden Sie sich bei Rückfragen jederzeit gern!

Was ist im Kaufpreis für Ihr Einfamilienhaus wirklich enthalten?

Beschreibung der Bauleistung

Atlant Immobilien

2. Anbieter

Alle beschriebenen Serviceleistungen... (siehe unten)

ja

 

Freie Planung und Errichtung des Hauses nach Wunsch des Bauherren - z.B. auf der Grundlage eines Grundhaustyps.

ja

 

Es entsteht kein Mehrpreis, wenn ein Standardhaus nach Bauherrenwunsch individuell verändert wird, sofern es sich im Ergebnis um die gleiche Bauleistung handelt.

ja

 

Kompletterstellung der Statik.

ja

 

Kompletterstellung des Bauantrages.

ja

 

Unterstützen / zügigesEinholung eventuell erforderlicher (z.B. zusätzlicher) Stellungnahmen beteiligter Ämter.

ja

 

Umfangreiche Bauanlaufberatung.

ja

 

Umfangreiche Auswahl aller Materialien nach Wunsch des Bauherren - zunächst auf der Grundlage der Standardausführung, jedoch weit darüber hinaus und immer auf Wunsch!

ja

 

Bei gewünschten Eigen- oder Minderleistungen erfolgt eine reale Kaufpreisreduzierung - ganz genau nachvollziehbar!

ja

 

Komplettorganisation der Hausanschlüsse!!!

ja

 

Komplettorganisation der Bereitstellung von Baustrom und Bauwasser

ja

 

Komplettorganisation der Baueinmessung (Absteckung)

ja

 

Vollständige Baustelleneinrichtung.

ja

 

Sämtliche erforderliche Erdarbeiten sowie einschließlich Wiederauffüllen auf das alte Höhenniveau

ja

 

Errichtung der kompletten Bodenplatte in WU-Beton B25 - bis zu 25 cm ab OK Gelände sind im Kaufpreis enthalten (20 cm Rohbaumaß)!

ja

 

Wärme- und Trittschalldämmung im Erdgeschoß

ja

 

“Wirklich” massive Bauweise - Stein auf Stein (Poroton / rote Ziegelsteine)

ja

 

Neben den Außenwänden werden auf Wunsch ohne Mehrpreis auch alle Innenwände als verputztes Ziegelmauerwerk hergestellt!

ja

 

Vergleichen Sie die Dachüberstände!

Z.B. 60 cm umlaufend bei Bungalow-Haustyp

 

Vergleichen Sie die Dachneigung bei den Bungalows - 25° reichen in aller Regel nicht zum Ausbau.

Fast alle Bungalows haben 36° Dachneigung im Standard - wenn weniger, erfolgt ein Kaufpreisabzug!!

 

Decke zum Dachgeschoß - Ausführung als massive Stahlbetondecke!

Wenn Holzbalkendecke gewünscht ist, erfolgt bei den meisten Haustypen ein Kaufpreisabzug.

 

Sind die äußeren sichtbaren Holzteile des Daches (Unterseite) mit Außenlasierung / Endanstrich versehen?

ja

 

Ist der Spitzboden wirklich ausbaufähig? Das Rohbaumaß täuscht sehr oft über die fertige Endhöhe.

Der Spitzboden ist bei der Mehrzahl der Häuser ausbaufähig /siehe Kennzeichnung).

 

Massive Holztreppe zum Dachgeschoß...?

ja

 

... oder die wesentlich billigere Harfentreppe?

Nein!

 

Ist eine wärmegedämmte Einschubtreppe zum Spitzboden vorhanden?

ja

 

Wert der Hauseingangstür...?

1.500,- Euro

 

Sind Rollläden im Kaufpreis enthalten?

Ja, immer komplett im Erdgeschoß.

 

Achtung - wo wird gefliest?

Küche Boden + Fliesenspiegel, Diele Boden, Bad/WC Boden + Wand, Gäste-WC Boden + Wand

 

Wandhängendes WC im Bad?

ja

 

Dusche + Wanne im Bad?

ja

 

Dusche auch im Gäste-WC?

Teilweise, je nach Haustyp.

 

Fensterbänke innen und außen?

ja

 

Wird die tatsächliche Netto-Wohnfläche angegeben - also bereits abzüglich 3% Putz, abzüglich Dachschrägen sowie auch abzüglich der Fläche unter der Treppe?

ja!

 
     

Die oben aufgeführten Leistungen können in ihrer Summe durchaus einen Gegenwert von mehr als 25.000,- Euro (!!) ergeben.

Rechnen Sie immer genau nach!

Gern erhalten Sie genaue Auskunft darüber, wie der Gegenwert der hier aufgeführten Leistungen (ist abhängig vom Haustyp / der Hausgröße) im Einzelnen wäre. Denn nur so ist ein wirklicher Preisvergleich möglich!!

Viele weitere angebotene Leistungen variieren bei den verschiedenen Anbietern - wir stehen jederzeit gern für Rückfragen zur Verfügung.

Atlant Immobilien   -   unsere Service - Leistungen

Unser Service für die exakte Bauvorbereitung und preiswertes Bauen mit hoher Qualität umfaßt unter anderem (sofern im Einzelnen gewünscht bzw. erforderlich):

* neben natürlich gründlicher, weitreichender Beratung auch...

- zahlreiche mögliche Grundstücksangebote - oder auch die zielgerichtete Suche nach weiteren geeigneten Baustandorten; umfangreiche Grundstücksbesichtigungen

- 100%ige Unterstützung bei der Beratung, Vorbereitung und Durchführung des Grundstücks-Kaufvertrages

- zahlreiche tatsächliche Gesamtkostenberechnungen (siehe Beispiele für verschiedene eventuell in Frage kommende Bauvorhaben)   -   für beliebige Hausgrößen / Grundstücke   -   unter Berücksichtigung von möglichen Mehr-/Minder-/Eigenleistungen

- professionelle Kompletterstellung der vollständigen Unterlagen für die Finanzierung sowie   -   auf Wunsch natürlich auch das umgehende, gemeinsame Bankgespräch   -   Einholen der verbindlichen Finanzierungszusage

- auch Kompletterstellung und Abgabe der Unterlagen für ein zusätzlich zinsverbilligtes KfW-Darlehen über die Thüringer Aufbaubank (wenn das Haus entsprechend in Thüringen errichtet werden soll)

- nach gemeinsamer Planung - Kompletterstellung und Abgabe des Bauantrages bzw. der Bauanzeige

- Festpreisgarantie das geplante Haus!!

- faire und reale Kaufpreisminderung bei zahlreichen möglichen Eigenleistungen

- Organisation der korrekten Baueinmessung (Absteckung)

- professionelle Komplettorganisation der Hausanschlüsse! Das spart oftmals wirklich sehr viel Nerven und unnötige Zusatzkosten!!

- Bauanlaufberatung; umfangreiche Bemusterungen vor Baubeginn vor Baubeginn

- vollständige Baubetreuung bis zum Einzug und darüber hinaus!

- Gewährleistung: 5 Jahre ab Übergabe des Hauses

- Kompletterstellung der Anträge auf Eigenheimzulage nach Einzug

- Abrechnen des Baubuches, wenn KfW-Mittel über das Land Thüringen beantragt wurden

- ... und vieles mehr!!!

All diese Leistungen bieten wir unseren Bauherren kostenfrei als Service an - damit Sie sich schon vor und während der Bauphase wirklich wohl fühlen können!!

 

www.neubau-einfamilienhaus.de

 

www.finanzierung-einfamilienhaus.de

© Atlant Immobilien (2004)

 

design & layout   krausbeck.net

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