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N E U

Schöne Doppelhaushälfte mit massiver Garage in Nordhausen / Salza

 

Lage:

Nordhausen / Salza – ruhiges, gewachsenes Wohngebiet. Süd-West-Ausrichtung des Wohnzimmers.

Objekt:

Massivbauweise (gedämmter, verputzter Ziegelbau). Rollläden im Erd- sowie Dachgeschoss. Gasheizung. Regenwassertonne für Dachentwässerung. Sehr solider baulicher Zustand. Baujahr 1998.

Wohn- Nutzfläche:

115 m² Wohnfläche (5 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum) sowie massive Garage (16 m²) mit Nebeneingangstür. Terrasse hinter dem Haus am Wohnzimmer.

Eigentumsform:

Doppelhaushälfte als Eigentumswohnung - bedingt durch den (lediglich) gemeinsamen Hausanschlussraum im Erdgeschoss.

Grundstück:

Das Grundstück (Erbbauland) ist umzäunt und schön bewachsen. Anteilige (´eigene´) Gesamtfläche: 210 m². Die Höhe des Erbbauzinses beträgt 440,- Euro / Jahr.

Bezug:

Das Haus ist jetzt leerstehend und kann sofort erworben / genutzt werden!

Besonderheit:

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bedarfsgerecht zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis:

215.000,- Euro zuzüglich 3,00% Makler-Courtage (inklusive 19% MwSt.) für den Käufer.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen für dieses schöne Haus (einschließlich Grundrisse)!

Bitte rufen Sie einfach an oder schicken uns eine Nachricht:

Achtung! Durch die innerhalb weniger Tage bereits außerordentlich große Anzahl von Interessenten sollen, zumindest zunächst erst einmal, keine weiteren Hausbesichtigungen mehr durchgeführt werden. Sehr gern informieren wir Sie aber, wenn diese durch den Verkäufer doch wieder gewünscht werden sollten!

 Telefon: 03631 / 97 50 97 bzw. 0162 / 73 96 580

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Sehr geräumiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Nordhausen / Krimderode

 

Objekt

Massivbauweise. Sehr solider baulicher Zustand; die Modernisierungsarbeiten wurden ab 1991 durchgeführt. Baujahr 1937.

Wohn- Nutzfläche:

203 m² Wohnfläche + 62 m² ausgebautes, gefliestes Kellergeschoss (u.a. mit Kellerbar...). Geräumige massive Doppelgarage / Werkstatt (ca. 50 m²). Nebengebäude. Große Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten.

Aufteilung des Hauses:

Die Aufteilung des Hauses würde auch die Nutzung des Erdgeschosses als separate Einliegerwohnung ermöglichen.

Grundstück:

Umzäunt, schön bewachsen. 925 m² Grundstücksfläche (Eigentumsland).

Bezug:

Das Haus ist jetzt leerstehend und kann sofort erworben / genutzt werden.

Besonderheit:

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bedarfsgerecht zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis:

350.000,- Euro zuzüglich 1,785% Makler-Courtage (inklusive 19% MwSt.) für den Käufer.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen für dieses schöne Haus (einschließlich Grundrisse)!

Achtung - dieses Einfamilienhaus ist momentan für einen Kaufinteressenten reserviert. Gern informieren wir Sie, falls diese Reservierung wieder aufgehoben werden sollte oder wenn ein ähnliches Objekt angeboten werden kann!

Bitte rufen Sie einfach an oder schicken uns eine Nachricht:

 Telefon: 03631 / 97 50 97 bzw. 0162 / 73 96 580

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Wohn- und Geschäftshaus in 99734 Nordhausen

 

Lage

Nordhausen, Nähe Landratsamt

Erschließung

Erschlossen. Grundstück: 424 m² (Eigentumsland, geeignet im hinteren Bereich auch für Pkw-Stellplätze).

Nutzfläche

710 qm (5 Gewerbeeinheiten- leerstehend - sowie eine Mietwohnung - vermietet) - zuzüglich 163 m² Kellergeschoss

Beschreibung

Die Sanierung erfolgte 1995. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl.

Besonderheiten

Die Gewerbeeinheiten können auch als große Mietwohnungen genutzt werden. Außerdem - befindet sich in ca. 50 m Entfernung ein weiteres unbebautes Grundstück (495 m², Eigentumsland - Nutzung als Parkplatz oder auch für eine Bebauung). Diese Fläche steht gleichzeitig mit zum Verkauf.

 

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bedarfsgerecht zur Verfügung gestellt.

Hier können Sie ONLINE die Gesamtkosten sowie Finanzierungkosten eines beliebigen Bauvorhabens selbst berechnen.

Kaufpreis:

Achtung - dieses Haus ist verkauft!

Gern informieren wir Sie, wenn eine ähnliche Immobiie angeboten werden kann. Bitte rufen Sie an unter 03631 / 97 50 97 bzw. 0162 / 73 96 580 oder nutzen Sie das  Kontaktformular!

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Sehr schönes, gepflegtes und einzugsbereites Einfamilienhaus

 

 

 

 

Objekt

Baujahr 1999 / 2000; sehr gepflegter und guter Zustand!

Lagebeschreibung:

99765 Uthleben. Angenehme und ruhige Lage (Sackgasse).

Aufteilung des Hauses:

Fünf Zimmer (Wohnzimmer, zum Wohnzimmer offenes Esszimmer – im Erdgeschoss; Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer – im Dachgeschoss) sowie weiterhin Küche, Gäste-WC, Hausanschlussraum; Diele, Flur Bad/WC im Dachgeschoss. Zusätzlich ist der Spitzboden (Stauraum) vollständig gedämmt / verkleidet.

Alle Fenster haben Rollläden. Gasheizung. Baujahr 1999 / 2000. Das Bad sowie das Gäste-WC wurden 2014 komplett erneuert und modernisiert. Die Fassade wurde 2017 vollständig erneuert. Kein erkennbarer Reparaturstau. Wohnfläche: 111 m² (plus Spitzboden). Die Einbauküche kann vom Käufer übernommen werden.

Grundstück:

Schöne, geschützte und teilweise überdachte Terrasse (begehbar vom Wohn- sowie vom Esszimmer) im Innenwinkelbereich des Hauses; daran grenzt ein wunderschöner kleiner Gartenteich!

Sehr liebevoll angelegtes und gepflegtes, umzäuntes Grundstück. Alle Zuwegungen, das Carport und die großzügige Terrasse sind gepflastert. Eigentumsland (503 m²).

Bezug:

Das Haus kann sofort erworben werden. Ein Bezug ist (spätestens) ab März 2021 möglich (Absprache).

Besonderheit:

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bedarfsgerecht zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis:

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Achtung - dieses Haus ist verkauft! Gern informieren wir Sie, falls ein ähnliches Objekt angeboten werden kann. Bitte rufen Sie einfach an oder schicken uns eine Nachricht:

 Telefon: 03631 / 97 50 97 bzw. 0162 / 73 96 580

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Sehr attraktives und hochwertig saniertes, geräumiges Einfamilien-Reihenendhaus in Nordhausen

 

 

Blick von der Dachterrasse..

Blick von in den Garten

 

Objekt

Massivbauweise; Baujahr 1937 plus Erweiterung (Anbau) 1999; sehr gepflegter, attraktiver und modernisierter Zustand.

Lagebeschreibung:

Gute, ruhige und schöne Lage in Nordhausen (Nähe Fachhochschule).

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoss: Wohnzimmer / Esszimmer - mit schönem Kamin - plus Küche - mit sehr hochwertiger Einbauküche (Neupreis: 14.500,- Euro) - sowie herrliches, überdachtes Schwimmbad (!!); Ausgang zur Terrasse (ca. 40 m² gepflastert) und zum Garten.

Obergeschoss: 4 Zimmer (u.a. Schlafzimmer mit Ankleide) plus Bad mit Wanne und Dusche plus traumhafter Wintergarten und außerdem Dachterrasse

Insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche.

Spitzboden: Gedämmt, Nutzung als Stauraum.

Zuzüglich ca. 80 m² Unterkellerung (mit großer Tiefgarage, Bad / Dusche, Büro, Hauswirtschaftsraum).

Grundstück:

Vor dem Haus befinden sich zusätzlich zwei Pkw-Stellplätze. Das Grundstück (insgesamt 445 m², Eigentumsland) ist umzäunt und sehr gepflegt. Im hinteren Gartenbereich wurde 2014 ein Gartenhaus (16 m²) errichtet.

Zustand der Immobilie:

Attraktiv, hochwertig, gepflegt und modernisiert. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung installiert (Einnahme ca. 2.000,- Euro bis 2.500,- Euro / Jahr).

Besonderheit:

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bedarfsgerecht zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis:

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Achtung - dieses Haus ist verkauft! Gern informieren wir Sie, falls ein ähnliches Objekt angeboten werden kann. Bitte rufen Sie einfach an oder schicken uns eine Nachricht:

 Telefon: 03631 / 97 50 97 bzw. 0162 / 73 96 580

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Neubau eines sehr schönen Doppelhauses für zwei Einfamilienhäuser

Standort: 99734 Nordhausen / Salza, Frühlingsweg

 

 

   

Linke Haushälfte:

Rechte Haushälfte:

Wohnfläche:  126 m² (5 Zimmer, Gäste-WC, ...)

Wohnfläche:  130 m² (4 Zimmer, Gäste-WC, ...)

Carport:           24 m²

Carport:           18 m²

Grundstück:   893 m² (Eigentumsland)

Grundstück:   444 m² (Eigentumsland)

VERKAUFT.

VERKAUFT.

In den Kaufpreisen sind das vermessene Grundstück, die Hausanschlusskosten, das Haus laut Bauleistungsbeschreibung (bitte Rückfrage) inklusive Carport sowie die Außenanlagen (Zuwegung, Terrasse) enthalten.

Der Baubeginn erfolgt im Juli 2020.

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird bedarfsgerecht zur Verfügung gestellt.

Gern informieren wir Sie, wenn ein weiteres entsprechendes Bauvorhaben geplant ist! Bitte melden Sie sich einfach unter 03631 / 97 50 97 bzw. 0162 / 73 96 580 oder schreiben Sie eine E-Mail an atlant-immo-ndh@web.de .

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Lichtdurchflutet und ein kleines Raumwunder - schönes, gepflegtes sowie voll unterkellertes Einfamilien-Reihenhaus in Nordhausen

 

 Blick auf die überdachte Terrasse und in den schönen Garten.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gern geben wir Ihnen weitere detaillierte Informationen (einschließlich Grundrisse u.s.w.). Bitte rufen Sie einfach an oder schicken uns eine Nachricht!

Objekt

Massivbauweise; Baujahr 1937; sehr gepflegter Zustand.

Lagebeschreibung:

Gute und ruhige Lage in Nordhausen (Bereich “An der Bleiche”).

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoss: Wohnzimmer / Esszimmer / Küche; Obergeschoss: 2 Zimmer plus Bad mit Wanne und Dusche; Dachgeschoss: 2 Zimmer plus Abstellraum. Insgesamt 125 m² Wohnfläche.

Zuzüglich 47 m² Unterkellerung (mit Sauna / Dusche und eingebauter Regenwasser-Zisterne sowie sogar einem zusätzlichem Notstromaggregat). Ausgang zu Garten und Terrasse vom Wohnzimmer und vom Keller.

Grundstück:

Klein - aber gut und ausreichend (Eigentumsland) - mit gepflasterter, überdachter Terrasse (24 m²), Gartenbereich plus zusätzlicher Holzterrasse.

Zustand der Immobilie:

Gepflegt und modernisiert. Ausstattung vor allem mit Parkett, Holzdielen und Fliesen. Rollläden komplett (im Erdgeschoss elektrisch). Beheizung mit Gastherme (Vaillant).

Besonderheit:

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bedarfsgerecht zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis:

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Sehr schöne, geräumige und gepflegte Einfamilienhaus - Doppelhaushälfte in 99734 Nordhausen / Ost

 

 

 

Objekt

Massivbauweise; Baujahr 1998; sehr solider Bauzustand.

Lagebeschreibung:

Sehr gute und ruhige Lage in Nordhausen / Ost.

Aufteilung des Hauses:

5 Zimmer (inklusive ausgebautem Spitzboden), große Küche, Bad, Gäste-WC. Wohnfläche: 130 m² zuzüglich 66 m² Vollunterkellerung - mit Tiefgarage und Ausgang zum Garten.

Grundstück:

316 m², vollerschlossen; Erbbau-Grundstück (der Erbbauzins beträgt 560,- Euro / Jahr); gepflegter, umzäunter Garten; große Terrasse; sehr guter Zustand der Außenanlagen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück der Platz für zwei Pkw-Stellplätze.

Besonderheit:

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bedarfsgerecht zur Verfügung gestellt.

Zustand der Immobilie:

Das Haus ist einzugsbereit.

Kaufpreis:

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Schönes Vierfamilienhaus in 99734 Nordhausen / Salza

 

 

 

Lage

Gute, ruhige Wohnlage.

Erschließung

Erschlossen.

Wohnfläche

3 Wohneinheiten im Haupthaus zuzüglich bereits teilausgebaute 4. Einheit im Nebengebäude plus Keller; große Garage; schöner Garten (Gesamtfläche des Grundstückes: 571 qm). Mieteinnahme - bitte Rückfrage.

Beschreibung

Das Anwesend ist modernisiert und in gutem Zustand.

Besonderheiten

Es auch besteht die Möglichkeit, Teileigentum (Eigentumswohnung) zu erwerben! Achtung - das Haus ist verkauft! Sehr gern informieren wir Sie bei ähnlichen Objekten - bitte rufen Sie einfach an (Tel.: 03631 / 97 50 97) oder schicken uns eine E-Mai! Kontaktformular

 

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