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N E U

Nordhausen / Oberstadt - Verkauf eines Dreifamilienhauses mit Doppelgarage und Garten

 

 

Garten

Ausblick

Lage / Beschreibung

In guter Wohnlage von Nordhausen (mit direkter Straßenbahnanbindung) steht ein teilmodernisiertes Fachwerkhaus (Baujahr 1837) zum Verkauf.

Folgende Modernisierungen sind durchgeführt:

Die Gaszentralheizung wurde ca. 1993 eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt jeweils über Elektroboiler bzw. eine Gastherme. Einbau der Fenster (Isoglas): 1998. Dach: Teerschindeln. Teilweise Verkleidung und Dämmung der Fassade (straßenseitig und rechte Hausseite).

Grundstück:

567 m² (Eigentumsland, erschlossen) mit zwei Garagen und einem schönen Garten.

Wohn- und Nutzfläche

EG::

  ca. 70  m²

3 Zimmer (vermietet)

1. OG

  ca. 70  m²

3 Zimmer (frei)

DG

ca. 50 m²

2 Zimmer teilausgebaut (frei)

Seitlicher Anbau

ca. 30 m²

1 Zimmer (frei)

Gesamt:

ca. 220 m²

 

Keller

ca. 50 m²

Teilweise Gewölbe, teilunterkellert

Wintergarten

ca. 20 m²

Separat am seitlichen Anbau, direkt angrenzend an den schönen Garten.

Garagen:

ca. 60 m²

3

 

Besonderheiten

Das Erdgeschoss ist vermietet, die weiteren Wohnheiten sind jetzt frei. Ein Kauf kann sofort erfolgen.

 

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bedarfsgerecht zur Verfügung gestellt.

 

Kaufpreis:

190.000,- Euro (VB) - zuzüglich 2,38% Makler-Courtage (inklusive 19% MwSt.) für den Käufer.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen für dieses Haus (einschließlich Grundrisse)! Eine Besichtigung kann kurzfristig vereinbart werden.

Bitte rufen Sie einfach an oder schicken uns eine Nachricht:

 Telefon: 03631 / 97 50 97 bzw. 0162 / 73 96 580

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Nordhausen / Nähe Vogelsiedlung - Verkauf eines schönen, teilunterkellerten Einfamilienhauses mit Garage und großem Grundstück

 

Lage / Beschreibung

In gewachsener Wohnlage erfolgt der Verkauf eines schönen, gemütlichen Einfamilienhauses (Massivbauweise, teilunterkellert) in gutem Zustand.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

Außenputz: 1997; Fenster: 1997; Gastherme: 2012; Dach (Tonziegel) inkl. Dämmung sowie teilweiser Verschieferung des Außenmauerwerks: 2013; Gäste-WC sowie Bad: 2020 (mit Großraumdusche); Kaminofen: 2022 Baujahr: 1935

Grundstück:

1.276 m² (Eigentumsland, erschlossen) mit vielen Stellplatzmöglichkeiten / großer Gartenfläche

Wohn- und Nutzfläche

KG:

  20 m²

Teilweise Gewölbekeller.

.

EG / DG:

134 m²

5 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Gäste-WC, Wintergarten, Abstellraum, Windfang

Garage:

  45 m²

Mit zusätzlichem Abstellraum.

 

Besonderheiten

Das Haus ist nach Absprache kurzfristig freiwerdend.

 

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bedarfsgerecht zur Verfügung gestellt.

Hier können Sie ONLINE die Gesamtkosten sowie Finanzierungkosten eines beliebigen Bauvorhabens selbst berechnen.

Kaufpreis:

180.000,- Euro - zuzüglich 2,00% Makler-Courtage (zzgl. 19% MwSt.) für den Käufer.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen für dieses Haus (einschließlich Grundrisse). Eine Besichtigung kann kurzfristig vereinbart werden.

Bitte rufen Sie einfach an oder schicken uns eine Nachricht:

 Telefon: 03631 / 97 50 97 bzw. 0162 / 73 96 580

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Sehr geräumiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Nordhausen / Krimderode

 

Objekt

Massivbauweise. Sehr solider baulicher Zustand; die Modernisierungsarbeiten wurden ab 1991 durchgeführt. Baujahr 1937.

Wohn- Nutzfläche:

203 m² Wohnfläche + 62 m² ausgebautes, gefliestes Kellergeschoss (u.a. mit Kellerbar...). Geräumige massive Doppelgarage / Werkstatt (ca. 50 m²). Nebengebäude. Große Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten.

Aufteilung des Hauses:

Die Aufteilung des Hauses würde auch die Nutzung des Erdgeschosses als separate Einliegerwohnung ermöglichen.

Grundstück:

Umzäunt, schön bewachsen. 925 m² Grundstücksfläche (Eigentumsland).

Bezug:

Das Haus ist jetzt leerstehend und kann sofort erworben / genutzt werden.

Besonderheit:

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bedarfsgerecht zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis:

280.000,- Euro zuzüglich 1,785% Makler-Courtage (inklusive 19% MwSt.) für den Käufer.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen für dieses Haus (einschließlich Grundrisse).

Bitte rufen Sie einfach an oder schicken uns eine Nachricht:

 Telefon: 03631 / 97 50 97 bzw. 0162 / 73 96 580

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Schmuckstück – Verkauf eines sehr schönen, teilunterkellerten Einfamilienhauses mit Carport in 99734 Nordhausen OT Steigerthal

 

 

 

 

 

 

Lage / Beschreibung

In sehr ruhiger und angenehmer Wohnlage erfolgt der Verkauf eines gemütlichen Einfamilienhauses (Fachwerk- und Massivbauweise, teilunterkellert) in gutem und solidem baulichen Zustand.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

Das Haus wurde ca. 1890 errichtet. 1998 erfolgte die komplette Kernsanierung und ein weitgehender Neuaufbau des gesamten Gebäudes.

- Ölheizung (Öltanks im Hauswirtschaftsraum)

- doppelt verglaste Holzfenster

- Strom, Wasser und Abwasser sind anliegend.

Ca. 120 m² Wohn-/ Nutzfläche - 3 Zimmer (eine Aufteilung mit 4 Zimmern wäre möglich), Küche, Bad / WC, Diele, Flur, Hauswirtschaftsraum. Der Spitzboden (ca. 12 m² netto) könnte zusätzlich ausgebaut werden. Gewölbekeller ca. 13 m². Carport ca. 22 m².

 

Grundstück:

322 m² (Eigentumsland); Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser

Wohn- und Nutzfläche

KG:

  13 m²

Teilweise Gewölbekeller.

.

EG / OG:

120 m²

3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Gäste-WC, Wintergarten, Abstellraum, Windfang

Spitzbo- den:

  12 m²

Ein Ausbau wäre möglich.

Carport:

22 m²

 
 

Besonderheiten

Das Haus wird nach Verkauf leerstehend übergeben..

 

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bedarfsgerecht zur Verfügung gestellt.

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Kaufpreis:

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Achtung - dieses Haus ist verkauft! Gern informieren wir Sie, falls ein ähnliches Objekt angeboten werden kann. Bitte rufen Sie einfach an oder schicken uns eine Nachricht:

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Wohnen wie im Urlaub - Verkauf eines ganzjährig bewohnbaren Einfamilien-Wochenendwohnhauses in 99768 Harztor OT Ilfeld

 

Objekt

Ein sehr gemütliches Haus! Massivbauweise; Baujahr 1981.

Lagebeschreibung:

In einer landschaftlich sehr schönen und ruhigen Ortsrandlage mit traumhaftem Ausblick, direkt am Harzrand, erfolgt der Verkauf eines ganzjährig bewohnbaren Wochenendhauses.

Aufteilung des Hauses:

Wohnfläche ca. 73 m². Obergeschoss: Küche (möbliert inklusive Kühlschrank und Geschirrspüler), geräumiges Wohn-/ Esszimmerzimmer (ca. 22 m², möbliert). Große anliegender Terrasse (ca. 15 m², Sanierung 2001) mit herrlichem Ausblick am Wohnzimmer. Untergeschoss: Bad (gefliest) mit Dusche (Propangas), 3 Zimmer, Abstell- und Hausanschlussraum. Beheizung mit Heißluftofen,

Anliegend am Haus befindet sich ein Carport (ca. 18 m²).

Grundstück:

Das Grundstück (Eigentumsland) ist umzäunt und schön bewachsen. Gesamtfläche: 1.475 m².Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser (Gemeinschaftskläranlage)

Zustand der Immobilie:

Massivbauweise. Baujahr 1981. Solider und weitgehend gepflegter baulicher Zustand. Fenster: 1998. Dachsanierung: 1992. Die Instandhaltungsarbeiten wurden fortlaufend durchgeführt.

Besonderheit:

Die Aufteilung und Größe des Gebäudes erlaubt die Nutzung als ganzjährig bewohnbares Einfamilienhaus. Dennoch handelt es sich genehmigungstechnisch um ein Freizeitgrundstück, bei welchem allerdings keine weiteren Einschränkungen / Auflagen zur „praktischen Nutzbarkeit“ gegeben sind.

Das Haus ist jetzt leerstehend und kann sofort erworben / genutzt werden!

Kaufpreis:

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Nordhausen / Oberstadt - sehr stilvolles, unterkellertes Vier-Familienhaus mit Garage und Garten in besonders schöner und ruhiger Wohnlage

 

 

 

Lage / Beschreibung

In bester und ruhiger Wohnlage mit Südausrichtung der Balkone und des Gemeinschaftsgartens erfolgt der Verkauf eines attraktiven und außerordentlich solide gebauten Vier-Familienhauses (u.a. ca. 45 cm massives Außenmauerwerk) in gutem und modernisiertem Zustand. Baujahr: 1910

Grundstück:

750 m² (Eigentumsland, erschlossen), angelegt als begrünte Gemeinschaftsfläche.

Wohn- und Nutzfläche

KG:

136 m²

 

Garage:

1

Unterkellert.

 

EG:

136 m²

5 Zimmer, Küche, Bad, Diele, offener Balkon

1. OG:

136 m²

5 Zimmer, Küche, Bad, Diele, geschlossener Balkon (Loggia)

2. OG:

136 m²

5 Zimmer, Küche, Bad, Diele, ohne Balkon (ein Anbau wäre baulich möglich)

DG:

  80 m²

3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, ohne Balkon (ein Anbau wäre baulich möglich)

Gesamt:

488 m²

(Wohnfläche)

   

Besonderheiten

Das Haus ist vermietet. Aktuelle Mieteinnahme – bitte Rückfrage!

 

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Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage und schönem Grundstück

 

Objekt

Ein gemütliches Haus! Massivbauweise; Baujahr 1935.

Lagebeschreibung:

Sehr gute und ruhige Wohnlage in Nordhausen (Vogelsiedlung).

Aufteilung des Hauses:

3 1/2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum. Wohnfläche ca. 85 m² zuzüglich ca. 44 m² Keller. Garage (massiv) mit Werkstatt ca. 27 m².

Grundstück:

560 m² (Eigentumsland; vollerschlossen, umzäunt sowie teilweise gepflastert; schöner Garten). Südausrichtung des Grundstückes.

Zustand der Immobilie:

Solider Bauzustand. Gaszentralheizung. Modernisierungen: Gastherme (2000); Dach, Außenputz, Fenster (2015)

Besonderheit:

Das Haus kann sofort erworben werden. Freiwerdend nach Verkauf.

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