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Büro: 03631 / 97 50 97 |
Handy: 0162 / 73 96 580 |
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A k t u e l l e A n g e b o t e f ü r H ä u s e r ( G e b r a u c h t - I m m o b i l i e n ) |
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N E U !! |
Objekt |
Ein sehr attraktives, grundsolides Mehrfamilien- bzw. Wohn- und Geschäftshaus in gutem Zustand!!! |
Lage |
Nordhausen, Bereich Oberstadt |
Flächen |
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Wohnfläche |
Nutzfläche |
Anzahl |
Grundstücks- fläche |
Keller |
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320 m² |
1 |
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Hochparterre |
295 m² |
30 m² |
1 |
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1. OG |
295 m² |
30 m² |
1 |
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2. OG |
295 m² |
30 m² |
1 |
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Dachgeschoss (nach Ausbau) |
115 m² |
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1 |
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Pkw-Stellplätze |
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10 |
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Grundstück |
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1.500 m |
Gesamt: |
1.000 m² |
410 m² |
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Zustand |
Größtenteils sehr solide. Die Modernisierung ist erforderlich. |
Nutzung |
Als reines Wohn-, aber auch Geschäfts- bzw. Wohn- und Geschäftshaus!! |
Anfragen |
Es gibt bereits vielfältige ernsthafte Anfragen von Interessenten - sowohl für Eigentumswohnungen als auch für Mietwohnungen sowie
für die gewerbliche Nutzung. |
Kaufpreis: |
290.000,- Euro zzgl. 3,48 % MC (inkl. 16% MwSt.) |
Kaufpreis modernisiert: |
Entsprechend der gewünschten Nutzung - bitte Rückfrage. |
Ein einmaliges, ´seltenes´ Angebot. Es handelt sich um eine sehr gute Wohn- als auch Geschäftslage mit äußerst vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! |
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ACHTUNG!! Bei Vermietung besteht für dieses Haus die
Möglichkeit einer 100%igen Abschreibung innerhalb von 12 Jahren!! Ebenfalls können ggfs. erheblich zinsverbilligte Teildarlehen gewährt werden (bitte Rückfrage)!!
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Objekt |
Attraktives, modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus. |
Lagebeschreibung |
99734 Nordhausen / Oberstadt; Eckhaus |
Wohnfläche |
Wohnen: 349 m² |
Gewerbe: 138 m² |
Gesamt: 487 m² |
Keller; Pkw-Stpl. |
Ca. 130 m²; 2 + 2 Pkw-Stellplätze sind vorhanden. |
Mieteinnahme/Monat netto: |
Wohnen: 1.463,- Euro |
Gewerbe: 1.012,- Euro |
Gesamt: 2.475,- Euro |
Mieteinnahme/Jahr netto: |
Wohnen: 17.556,- Euro |
Gewerbe: 12.144,- Euro |
Gesamt: 29.700,- Euro |
Zustand der Immobilie |
Solide Bauweise, gepflegter Zustand! |
Besonderheiten |
Sehr gute Wohn- sowie auch Geschäftslage!! |
Kaufpreis |
340.000,- Euro zzgl. 3,48% MC |
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Hausansicht Eingangsseite |
Blick auf die Garage |
Blick aus dem Wintergarten |
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Objekt |
Teilmodernisiertes Einfamilien-Reiheneckhaus mit Keller |
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Lagebeschreibung |
Nordhausen, Bereich “An der Bleiche” |
Wohnfläche |
Ca. 100 m² |
5 Zimmer, Küche, Bad |
Keller/Fläche |
Ca. 30 m² |
Grundstücksgröße 120 m² |
Zustand der Immobilie |
Teilmodernisiert. |
Besonderheiten |
Gemütlicher kleiner Garten mit Garage. |
Kaufpreis |
95.000,- Euro zzgl. 4,64 % MC |
Ruhiges Wohnen, aber trotz allem zentrumsnah!! |
Ansicht mit Wintergarten |
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Ansicht von der Straße |
Ansicht vom Garten her (mit Garage) |
Blick auf den herrlichen Garten |
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Objekt |
Vollunterkellertes Ein- oder Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Erdgeschoss
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Lagebeschreibung |
Nordhausen, wenig befahrene Seitenstraße |
Wohnfläche |
163 m² |
Wohn- u. Nutzfläche gesamt: 251 m² |
Keller/Fläche |
60 m² |
Grundstücksgröße ca. 559 m² |
Zustand der Immobilie |
Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und ist teilweise hochwertig modernisiert,
aber noch nicht vollständig fertiggestellt. Es kann als Ein-, jedoch
auch als Zweifamilienhaus genutzt werden! |
Besonderheiten |
Einbauküche (Eiche massiv) im KP enthalten. Kellerbar sowie hier zusätzliche Küche. 2 geflieste Bäder, das 3. ist in Vorbereitung. Massive, verputzte Garage. Sehr gepflegtes, eingezäumtes
und teilweise gepflastertes Grundstück! |
Kaufpreis |
144.500,- Euro zzgl. 3,48% MC |
Wohnen für eine Familie oder mit 2 Generationen! Auch gut für Wohnen und Arbeiten geeignet. |
Ansicht von der Straße |
N E U !!! |
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Objekt |
Vollmodernisiertes, unterkellertes Dreifamilienhaus |
Lagebeschreibung |
Nordhausen, Rand Blumensiedlung |
Wohnfläche |
255 m²+Fläche Nebengebäud. |
3 Wohnungen + durchaus als kleines Einfam.haus nutzbares Nebengebäude!! |
Keller/Fläche |
Vollkeller |
GS: 485 m² (mit Garage, umzäunt) |
Zustand der Immobilie |
Vollmodernisiert. Sehr gepflegter Zustand!! |
Besonderheiten |
EG: 110 m²; 1. OG: 80 m², DG: 65 m² |
Kaufpreis |
182.000,- Euro (VB) zzgl. 3,48% MC |
Alle Wohnungen sind vermietet. Mieteinnahme/Jahr: 13.200,- Euro + NK |
Standort |
Angenehmes Wohnen - beruhigte Seitenstraße. |
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Objekt |
Vollunterkellertes 3-Familien-Haus |
Lagebeschreibung |
Nordhausen/Krimderode (ruhig gelegen) |
Wohnfläche |
185 m² |
EG: 70 m², OG: 70 m², DG: 45 m² |
Keller/Fläche |
70 m² |
Grundstücksgröße 680 m² |
Zustand der Immobilie |
Das Haus wurde modernisiert!! |
Besonderheiten |
Auf dem Grundstück befindet sich 1 Garage. |
Kaufpreis |
180.000,- Euro (VB) + 3,48% MC |
Dieses Haus eignet sich sehr gut zur Eigennutzung (Wohnen + Arbeiten oder für 2 Generationen), jedoch auch als Kapitalanlage!! |
Standort |
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© Atlant Immobilien (2004) |
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